Для художников и пользователей

Логин:

Пароль:

 

www.artorangekettle.com

 

Оценка месторождений.

Уважаемые дамы и господа!

Оценка месторождений необходима при:

купле-продаже месторождения;
передаче месторождения участка в качестве залога;
внесении месторождения в уставный капитал;
решении имущественных споров в судебном порядке;
других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на месторождения.


Список документов и сведений, предоставляемых Оценщику для оценки месторождения:

Документ, устанавливающий право на месторождение (собственность, аренда, иное);
Подробная информация по месторождению;
Сведения о наличии обременений у оцениваемого месторождение, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;
Сведения о Заказчике оценки месторождения:
для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ).

 

Статья 23-1 Закона РФ "О недрах". Геолого-экономическая оценка месторождений полезных ископаемых. для определения промышленной ценности месторождений полезных ископаемых, наиболее эффективных и безопасных способов их отработки при геологическом изучении недр и при постановке запасов полезных ископаемых на государственный баланс осуществляется геолого-экономическая оценка месторождений на основе критериев и требований, устанавливаемых федеральным органом управления государственным фондом недр.

Комментарий к статье 23-1
Геолого-экономическая оценка месторождений полезных ископаемых, обнаруженных на какой-либо территории, производится на всех стадиях геологического изучения данной территории и при постановке запасов полезных ископаемых на государственный баланс.
Геолого-экономическая оценка месторождений полезных ископаемых, состоящих на государственном балансе, нередко продолжается вплоть до полной отработки месторождений. Это объясняется обязанностью пользователей недр, осуществляющих добычу и первичную переработку полученного ими из недр минерального сырья, обеспечить (в соответствии с требованиями ст. 23-3 Закона РФ "О недрах") дальнейшее изучение технологических свойств и состава минерального сырья, проведение опытных технологических испытаний с целью совершенствования технологий переработки минерального сырья.
Геолого-экономическая оценка месторождений полезных ископаемых осуществляется на основе критериев и требований, устанавливаемых федеральным органом управления государственным фондом недр - Министерством природных ресурсов (МПР) РФ. Указанные критерии и требования изложены во "Временном руководстве по содержанию, оформлению и порядку представления на государственную экспертизу технико-экономических обоснований (ТЭО) кондиций на минеральное сырье", утвержденном Приказом МПР РФ от 21 июля 1997 г. N 128.
Термины "временные" и "постоянные кондиции" сохранены во "Временном руководстве" для обеспечения преемственности сложившихся в отечественной практике недропользования традиционных понятий при геолого-экономической оценке месторождений. За рубежом им обычно отвечают понятия "предварительное" и "заключительное ТЭО".
Постоянные разведочные кондиции разрабатываются по материалам завершенных геологоразведочных работ (детальная разведка, доразведка) и имеют своей целью установление на основе выполненного с достаточной степенью детальности технико-экономического обоснования масштабов и промышленной ценности месторождения для определения целесообразности и экономической эффективности его промышленного освоения (разработки).
Эксплуатационные кондиции разрабатываются в процессе отработки месторождения при необходимости уточнения граничных требований к качеству извлекаемого полезного ископаемого и условиям его залегания применительно к конкретным частям месторождения: этажам, подэтажам, эксплуатационным блокам, выемочным участкам и др., существенно отличающимся по геологическим, горнотехническим, технико-экономическим, технологическим и иным условиям отработки от средних показателей, принятых при обосновании разведочных кондиций, а также для обеспечения стабильной безубыточной работы предприятия в период резкого изменения рыночной конъюнктуры на минеральное сырье, продукты его переработки и цен.
Параметры кондиций - предельные значения натуральных показателей для подсчета запасов - должны иметь геологическое, горнотехническое, технологическое, экологическое и экономическое обоснования.
Разведочные кондиции для подсчета запасов твердых полезных ископаемых, рапы и озерных солей, а также гидроминерального сырья (здесь и далее имеются в виду постоянные разведочные кондиции) разрабатываются с учетом положений Классификации запасов месторождений и прогнозных ресурсов твердых полезных ископаемых, Классификации эксплуатационных запасов и прогнозных ресурсов подземных вод и других нормативных документов, регламентирующих недропользование.
ТЭО разведочных кондиций должны содержать в себе геологическое, горнотехническое, технологическое, экологическое и экономическое обоснования, разрабатываемые на необходимом уровне достоверности, обеспечивающем условия для объективной оценки экономической значимости объекта и принятия обоснованного решения относительно целесообразности и эффективности капиталовложений в создание горного предприятия.
Для комплексных месторождений должна быть рассмотрена возможность использования как основных, так и совместно с ними залегающих полезных ископаемых, а также содержащихся в них компонентов. Кроме того, в расчетах, обосновывающих параметры кондиции, оценивается и (при положительных результатах) учитывается возможность использования подземных вод, участвующих в обводнении месторождений, для хозяйственно-питьевого водоснабжения или извлечения из них полезных компонентов.
Целесообразность извлечения и промышленного использования сопутствующих полезных ископаемых и каждого из попутных компонентов, включая подземные воды, следует определять на основании специальных технико-экономических расчетов.
Разведочные кондиции для подсчета запасов вскрышных и вмещающих основные полезные ископаемые пород, пригодных для хозяйственного использования, разрабатываются и утверждаются одновременно с кондициями для подсчета запасов основных полезных ископаемых. Необходимость и целесообразность селективной выемки каких-либо частей разрезов вскрышных (вмещающих) пород, заключающих дефицитные или ценные виды сырья (в том случае, если мощность этих частей меньше принятой в технологической схеме удаления пород вскрыши), должны быть доказаны специальными технико-экономическими расчетами.
При наличии потребности в сырье, которое может быть получено из вскрышных или вмещающих пород как попутное полезное ископаемое, технико-экономические показатели такого сырья и получения из него товарной продукции учитываются при разработке ТЭО кондиций в показателях основного производства. Кондиции устанавливаются по материалам детального изучения продуктивных частей разреза вскрышных или вмещающих пород.
При отсутствии потребности кондиции для подсчета балансовых запасов вскрышных и вмещающих пород с определенной по имеющимся данным промышленной ценностью устанавливаются по укрупненным технико-экономическим показателям с учетом опыта добычи и использования соответствующего вида сырья на аналогичных месторождениях.
Изучение вскрышных и вмещающих пород, извлекаемых или намечаемых к извлечению при обработке основных полезных ископаемых, и установление возможности их использования для производства строительных материалов или в других целях выполняются в соответствии с Требованиями к комплексному изучению месторождений и подсчету запасов попутных полезных ископаемых и компонентов (ГКЗ, 1982) и Дополнительными требованиями к изучению и порядку утверждений кондиций и запасов минерального сырья, представленного отходами основного производства (ГКЗ, 1986).
Для месторождений общераспространенных полезных ископаемых и небольших по запасам месторождений россыпного золота и платиноидов ТЭО разведочных кондиций для каждого объекта может не разрабатываться. В этом случае подсчетные параметры для оценки месторождений определяются согласно требованиям ГОСТов, ОСТов, технических условий заказчика или (для россыпных месторождений золота и платиноидов) на основе так называемых районных кондиций, утвержденных в установленном порядке.
При разработке кондиций для подсчета эксплуатационных запасов теплоэнергетических и промышленных вод должны соблюдаться положения Классификации эксплуатационных запасов и прогнозных ресурсов подземных вод (ГКЗ, 1997).
При комплексной оценке нерудного сырья требования к его качеству и горнотехническим условиям отработки устанавливаются применительно к каждой из намеченных областей его использования. При определении параметров кондиций для полезных ископаемых, используемых в производстве строительных материалов, необходимо учитывать соблюдение норм радиационной безопасности.
В зависимости от геологического строения месторождения, горно-геологических условий его разработки, состава полезного ископаемого и требований промышленности кондициями устанавливаются только те из перечисленных параметров, которые необходимы для геолого-экономической оценки данного месторождения.
В кондициях для полезных ископаемых, по которым государственными и отраслевыми стандартами или специальными техническими условиями установлены требования к качеству минерального сырья, соответствующие параметры должны обеспечивать использование полезного ископаемого по назначению, предусмотренному стандартами (техническими условиями) в естественном виде или после переработки.
Кондиции для подсчета забалансовых запасов устанавливаются для разведанных запасов, использование которых в настоящее время экономически нецелесообразно или технически и технологически невозможно, но которые могут быть в дальнейшем переведены в балансовые. Эти запасы подсчитываются с подразделением по причинам их отнесения к забалансовым (экономическим, технологическим, гидрогеологическим и экологическим). В ТЭО кондиций должна быть доказана возможность их сохранности в недрах для последующего извлечения или целесообразность попутного извлечения, отдельного складирования и сохранения для использования в будущем. Перечень параметров кондиций для подсчета забалансовых запасов аналогичен перечню, используемому для балансовых (исключая минимальное промышленное содержание).
В ТЭО разведочных кондиций рассматривается и обосновывается целесообразность подсчета и учета запасов, заключенных в охранных целиках крупных водоемов и водотоков, населенных пунктов, капитальных сооружений и сельскохозяйственных объектов, заповедников, памятников природы, истории и культуры. Для решения вопроса об их отнесении к балансовым или забалансовым выполняются специальные технико-экономические расчеты, в которых учитываются затраты на перенос сооружений или специальные способы отработки запасов. На месторождениях общераспространенных полезных ископаемых запасы в таких охранных целиках, как правило, не подсчитываются, обоснование необходимости их подсчета выполняется лишь при крайнем дефиците данного полезного ископаемого в экономическом районе, где находится месторождение.
В эксплуатационных кондициях в качестве основных параметров могут устанавливаться:
- предельно допустимое качество запасов на контуре выемочного участка. Этот параметр является аналогом бортового содержания, и в зависимости от конкретных горно-геологических, технологических и прочих параметров оцениваемого выемочного участка может быть больше или меньше величины, установленной разведочными кондициями;
- предельно допустимое качество запасов в целом по эксплуатационному блоку или его части, которая может быть раздельно добыта, - аналог минимального промышленного содержания в блоке, рассчитываемый по предстоящим затратам. Оно соответствует содержанию полезного компонента, при котором извлекаемая ценность минерального сырья обеспечивает возмещение предстоящих эксплуатационных затрат и получение минимально необходимой прибыли предприятия;
- минимальные запасы обособленного тела полезного ископаемого (с учетом качества минерального сырья, его извлекаемой стоимости), целесообразные к отработке исходя из окупаемости предстоящих затрат;
- максимальная длина безрудного участка залежи, включая выемочный контур;
- углы падения пласта (залежи) и т.д.
Технико-экономические обоснования (ТЭО) и расчеты параметров разведочных кондиций осуществляются на основе анализа и оценки всех основных факторов, определяющих условия реализации проекта освоения месторождения.
Разработка экономического обоснования разведочных кондиций осуществляется на основе принципов, изложенных в Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. В соответствии с указанными Методическими рекомендациями оценка проекта осуществляется на основе моделирования потоков продукции, ресурсов и денежных средств в пределах некоего периода (горизонт расчета), обычно определяемого как срок отработки месторождения или его части.
Предстоящие разновременные расходы и доходы проекта приводятся к условиям их соизмеримости по экономической ценности в начальном периоде путем процедуры дисконтирования. Оценки осуществляются с учетом неопределенности и рисков, связанных с колебанием цен на продукцию горного предприятия, энергетические, трудовые и другие ресурсы, достоверностью количества и качества запасов и т.п.
Количественная и качественная оценка запасов полезных ископаемых месторождения производится на основе экономических показателей, рассчитанных в двух вариантах - базовом и коммерческом.
Базовый вариант геолого-экономической оценки месторождения предполагает, что в состав затратных показателей проекта не включаются установленные законодательством на момент разработки ТЭО налоговые и иные, относимые на себестоимость продукции, платежи, а также платежи по кредитам банков и льготы. Расчетная ставка дисконта, используемая при экономическом обосновании ТЭО, принимается равной 10%.
Коммерческий вариант геолого-экономической оценки рассчитывается с включением в затраты на добычу и переработку сырья реальных налогов, сборов и платежей, не учитываемых при базовом варианте, но требуемых действующим законодательством и условиями лицензионного соглашения при приемлемой для инвестора норме дисконта (обычно не ниже 15%).
На основе базовой оценки определяются общие геологические (потенциальные) запасы месторождения, в то время как коммерческая оценка позволяет определить ту их часть, которая в данный момент может быть отработана в условиях конкурентного рынка с приемлемым экономическим эффектом (балансовые запасы). Сопоставление этих запасов позволяет выявить необходимость и характер мер государственной поддержки недропользователя (налоговые и иные льготы), обеспечивающих возможность наиболее рационального и комплексного использования месторождения.

 

 

Поможем быстро и эффективно оценить недвижимость для всех случаев.

Более подробную информацию вы можете получить по ссылке: http://www.analizstoimosti.ru/

Тел.: 8 (495) 778-75-61

 

 

 

ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН КАРТИН

Поиск картин и работ

 

КАРТИНЫ ПО ЖАНРАМ

  • Пейзаж
  • Городской пейзаж
  • Морской пейзаж
  • Жанровая картина
  • Портрет
  • Натюрморт
  • Ню, обнаженная картина
  • Анималистика
  • Архитектура
  • Религия
  • Историческая живопись
  • Батальная живопись
  • Фантазия
  • Символическая композиция
  • Фигуратив
 

 

КАРТИНЫ ПО СТИЛЯМ И НАПРАВЛЕНИЯМ

  • Реализм
  • Импрессионизм
  • Экспрессионизм
  • Абстракционизм
  • Символизм
  • Наивное искусство
  • Постмодернизм
  • Фомизм
  • Авангардизм
  • Соцреализм

 

 

ТОП10 ХУДОЖНИКОВ

1. Панин С.А.

2. Брусилов С.А.

3. Лесохина Л.Ю.

4. Резниченко Н.Г.

5. Панов Э.П.

6. Парошин В.А.

7.

8.

9.

10.

 

 

ФОРУМ ХУДОЖНИКОВ